買房子要準備多少錢,養烏龜的方法

頭期款要多少？你買得起多少錢的房子？(附可負擔房價試算Excel)

頭期款，就是買房需先支付的第一筆費用， 一般來說，頭期款約會佔總價的30%，舉例來說，你想買1000萬的房子，頭期款就需要準備約300萬。 但頭期款要付多少，也取決於可以貸幾成的房貸，舉例來說，如果貸到8成，那頭期款就需準備2~3成。 相關的買房觀念，可閱讀： 該存多少錢才能買房比較好？ 買房的7個正確觀念 每月的貸款 每月的房貸是用每月的閒錢支付，是買房時最重要的一筆支出。 不同的房子 ( 預售屋 、新成屋、中古屋、透天)、房型 (大樓、大廈、公寓)、地點 (行政區、捷運站附近)，貸款成數會不太一樣。 舉例來說，預售屋、新成屋，現行銀行房貸大概可貸到7~8成，有些建商為了促進銷售，有可能可以貸到8~9成。 如果是舊公寓，大概可貸到6~7成左右，

落地窗不可比門高!透天厝 「5個雷格局」招小人、有破財危機

透天厝風水禁忌二 ：大門切梯，若大門口的位置，直接切到透天厝家中的樓梯，容易引發是非、破財問題。 正對著向上的樓梯，會導致室內氣場不穩、家人衝突增加；正對著向下的樓梯，則易使氣流往下衝，有漏財危機。 透天厝風水禁忌三 ：樓梯在房屋中央，樓梯是透天厝家中常見設置，如果將樓梯的位置放在房屋的正中央，意味著將整個家一分為二，造成家中成員感情不和睦。...

2023年「5生肖」太歲當頭狀況多!有哪些要注意、化解法一次看

而2023除了正值本命的屬兔者外，還有哪些生肖的朋友要注意「犯太歲」，又該如何轉好運？ 對此，民俗專家楊登嵙就提醒，有5個生肖需要特別注意。

構樹全身都是寶，祛風止癢、清熱解毒，治療多種皮膚瘙癢

構樹葉 有清熱解毒、涼血止血、利尿的功效，可用於崩漏、外傷出血等多種出血性疾病， 外用可以治療水腫、毒瘡等 。 對於構樹葉，大家最感興趣的還是它 止癢 的功效。 《名醫別錄》中記載，構樹葉「可作湯浴，又主惡瘡生肉」，也就是說用 構樹葉外洗可以治療皮膚生瘡， 《日華子本草》中記載，構樹葉「治刺風身癢」，《本草綱目》記載「利小便、祛風濕腫脹、癬瘡」。 著名中醫皮膚病大家趙炳南先生 曾有一方子， 將一斤的構樹葉加上10斤水，煮沸30分鐘後過濾， 先用藥液洗患處，後再加浸浴， 可治療皮膚瘙癢、慢性蕁麻疹等。 構樹葉 2、 構樹果

詠

「詠」を含む著名人の名字、名前や地名の読み方: 声優 の 丸山詠二 さんは「まるやまえいじ」 指揮者 の 葉詠詩 さんは「ようえいし」 とある魔術の禁書目録 の 月詠小萌 さんは「つくよみこもえ」 「詠」を含む有名人の苗字・名前一覧 「えい、ながめ、うた、ながみ」以外の読み方を知っている 「詠」の意味・由来を知っている 「詠」を含む二字熟語: 吟詠 遺詠 詠懐 愚詠 聖詠 「詠」を含む三字熟語: 詠嘆調 詠春拳 詠嘆法 「詠〇〇」といえば？ 「〇〇詠」一覧 「詠」を含む地名一覧 「詠」を含む二字熟語 「詠」を含む三字熟語 「詠」を含む四字熟語・慣用句・ことわざ 「詠」の英語訳・類義語・反対語 「詠」の英語・英訳 いろんなフォントで「詠」 「咏」と「詠」の違い 今月の知名度： 17

四柱推命『身弱・身強・極身弱・極身強』って？完全ガイド

四柱推命の身弱（みじゃく）・身強（みきょう）とは、「自我が弱いか、それとも強いかを指す言葉」です。身弱と身強は全部で4つに分類することができ、これは格局に影響を与えるものとなります。この身弱と身強はそのままなら普通格局の範疇です。

全民造星v

維基百科，自由的百科全書 《 全民造星V 》（英語： King Maker V ）是 MakerVille 於2023年製作的選秀節目。 節目原定於2022年製作，但因應 MIRROR紅館演唱會事故 而押後舉辦 [1] [2] ，並於2023年1月重新啟動拍攝。 節目除了於香港 ViuTV 播放外，亦首次與海外華人媒體合作，包括 加拿大中文電台 及馬來西亞 Astro全佳HD 等 [3] 。 最終 香胤宅 （Lyman Heung）奪得冠軍、 黃家灝 （KC）奪得亞軍及 陳鎮亨 （亨仔）奪得季軍 [4] 。 節目製作 [ 編輯] 第五季於2022年7月15日至8月11日期間同步在 香港 、 溫哥華 及 吉隆坡 等地招募。 跟首兩季一樣，第五季只限男性參加者參與 [5] 。

《日本傳說中的寶毛／福毛》身上長出一根白毛真的幸福嗎？女高中生為此爭論不休

2023.02.09 圖片來自：https://twitter.com/walnut_0129/status/1330692999580250113 大家檢查看看自己的身上，有沒有哪個地方 單獨冒出了一根白色的體毛 呢？ 這種白毛在日本被稱為 「寶毛」 、 「福毛」 或 「生命之毛」 。 顧名思義屬於一種吉祥的象徵，因此基本上不會去剪掉或拔掉它。 然而要是長的地方太明顯，真的不應該處理掉嗎？ 最近就有日本網友聊起 高中3年級的女同學 臉上長出長3公分的 寶毛 ，卻不願意讓她拔掉，於是兩人激烈爭論起 「臉上長出寶毛真的幸福嗎？ 」 這個議題! 換作是你又會不會想要好好照顧這根白毛呢……？ 原汁原味的內容在這裡 「高3的時候，有個朋友臉頰上長出了大約長3公分的白毛。

【如何看五行】教你快速查自己的五行屬性

我們出生日天干地支中天干"我"，我們八字中日主。 有一個方法，查出自己屬什麼五行，大多數人可以藉助現代科技產品，電腦! 如：前日一位命主來測，她是1986年12月26日上午十點出生，我們可以直接打開日曆： 自己出生日期（公曆），日曆上找時間。 如上圖所示，紅色箭頭指，甲辰日，她出生日干支。 這裏"甲辰"中甲，代表天干。 辰，代表地支。 天干代表"我"，那麼其五行甲木（下圖），因此，五行中木命! 如上圖，甲乙五行方位上對應是東方，東方對應屬性是木，甲乙木。 天干地支現在簡稱"干支"，十天干，十二地支。 天干：甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛、壬、癸，十個。 人生辰八字，其實出生時間信息，只不過是數字轉換成了天干地支而已。 古今人類研究探索，這些干支符號中，藴含着一些生老病死和信息。